Denkmal AfA Rechner: Wie hoch ist deine Steuerersparnis?

Wie viel Steuern kannst Du durch den Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie sparen? Berechne mit dem Denkmal AfA Rechner deine jährliche Steuerersparnis und nutze diese Steuereuros zum Vermögensaufbau.

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Steuerersparnis berechnen

Denkmal AfA Rechner: Wie hoch ist die Ersparnis?

Gesamtkaufpreis (ab € 150.000,-) inklusive Grundstück und Sanierungskosten.
Der Durchschnittswert liegt bei ca. 70%
Trage hier das zu versteuernde Jahreseinkommen (ab € 50.000,-) ein.
Kirchensteuer? Dann gib das Bundesland an indem du deinen Wohnsitz hast.
Grundtabelle für Ledige/Unverheiratete, Splittingtabelle für Verheiratete
Gebäude, die vor 1925 errichtet wurden, werden mit 2.5% AfA abgeschrieben.
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Dieser Denkmal AfA Rechner unterstützt dich bei der korrekten Berechnung für deine potenzielle, denkmalgeschützten Immobilie. Wenn du dich generell für das Thema interessierst, dann schaue unseren Ratgeber “Denkmalimmobilien kaufen” an. Dort geben wir dir explizite Tipps für deine denkmalgeschützten Immobilie. Ebenso haben wir uns um viele Städte in Deutschland bemüht, in denen wunderschöne und potenzielle denkmalgeschützte Immobilien zu finden sind.

Die wichtigsten Infos zum Denkmal AfA Rechner
AfA steht für “Absetzung für Abnutzung”. Ein weiteres, eher geläufiges Wort ist die Abschreibung. Letzteres lässt sich in vielen anderen Kontexten im Steuerbereich einsetzen, weshalb wir uns für die direkte Übersetzung entscheiden. Dies erleichtert die Struktur des Themas. Es gibt AfA Rechner, die sich explizit für bewegliche, abnutzbare, materielle oder immaterielle Wirtschaftsgüter befassen. Diese Wirtschaftsgüter gehören nicht zum Denkmal AfA Rechner. Wir bieten primär einen Denkmal AfA Rechner an, der perfekt zu der denkmalgeschützten Immobilie passen. Somit erhältst du eine korrekte und fundierte Berechnung.

denkmal afa rechner

Wie funktioniert der Denkmal AfA Rechner?
Der Denkmal AfA Rechner basiert auf bestimmte Formeln, die sich an die rechtlichen Möglichkeiten binden. Du trägst dort einfach den Gesamtkaufpreis in Euro, den Anteil der Sanierungskosten vom Gesamtpreis, das zu versteuernde Jahreseinkommen, die Kirchensteuer und Bundesland sowie die Steuertabelle und das Baujahr der Denkmalimmobilie ein. Unser Denkmal AfA Rechner zeigt dir im unteren Teil “Details der Berechnung anzeigen” an. Dies wird erst angezeigt, wenn du alle Daten eingetragen und die Steuerersparnis ausgerechnet hast. Dort wird explizit aufgelistet, welche Ersparnis du in welchem Jahr hast.


Persönliche Beratung: direkt vom Experten Marcel Keller
Dein Investment in denkmalgeschützte Immobilien soll erfolgreich sein. Mit Marcel Keller an deiner Seite wirst du die richtige Denkmalimmobilie finden. Marcel Keller hat nicht nur langjährige Erfahrungswerte – er hat passende Kontakte und kennt die besten Tipps und Tricks rund um denkmalgeschützte Immobilien. Schaue dir gerne vorab die Podcasts und Blogbeiträge von Marcel Keller an und überzeuge dich selbst!

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