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Marcel Keller

Experte für Denkmal-immobilien und Steueroptimierung

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Wer kauft eigentlich Denkmal Immobilien?

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Frauen vor

Ich durfte über die Jahre als selbständiger Berater, aber auch schon während meiner Zeit in der Privatbank viele Kunden kennenlernen und durch den Investitionsprozess in eine Denkmal Immobilie begleiten. Die vorhandenen Daten und Informationen habe ich vor einiger Zeit aufgedröselt und so ein Bild des durchschnittlichen Denkmal Immobilien Investors erhalten.

Eins vorweg: Meine Kunden waren bis an hin zu 100% Männer. Und deshalb an dieser Stelle mein Aufruf an die Frauenwelt: Traut euch und meldet euch für einen Kennenlern-Cappuccino bei mir. Es würde mich sehr freuen, wenn sich das Bild des durchschnittlichen Denkmal Immobilien Käufers dahingehend verändern würde, dass ich in meinem Podcast jeweils auch die weibliche Form des Begriffes verwenden müsste.

Was den durchschnittlichen Kunden ausmacht

Und nun weiter im Text, was macht den Durchschnittskäufer im Weiteren aus? Nun, im Durchschnitt sind meine Kunden 45 Jahre alt (+/- Jahre), verheiratet und haben zwei Kinder, also bis auf den Hund die klassische Bilderbuchfamilie. Der durchschnittliche Verdienst liegt bei rund 120K Euro pro Jahr und damit im Bereich der Spitzenbesteuerung. Das bedeutet, dass satte 45 Cents pro Euro direkt an das Finanzamt gehen. Viele meiner Kunden sind zudem noch dabei das Eigenheim abzubezahlen, können jedoch trotzdem den einen oder anderen Euro zur Seite legen, wobei ihr Sparguthaben sich meist in Tagesgeldern oder auf einem Sparbuch liegt. Nicht zu erwähnen, dass es dadurch nicht wirklich arbeitet, da der Zins zurzeit bei 0% liegt.

Den Beruf betreffend sind meine Kunden meist Führungskräfte, Unternehmer und Manager aus den verschiedensten Branchen. So hatte ich schon Kunden, die bei Bosch, Siemens oder SAP tätig sind, habe aber zum Beispiel erst kürzlich einen selbständigen Steuerberater als Kunden und auch Personen aus dem Digitalen oder dem Energie Sektor zählen immer wieder zu meinem Kundenstamm. Alles in allem Menschen wie du und ich.

Die Erfahrung anderer abholen

Es verhält sich im Verlaufe des Prozesses meist gleich, nämlich dass sich spätestens beim Unterschreiben beim Notar das “du” ergibt und man auf eine freundschaftliche Business-Situation übergeht. Und so kommt es auch, dass 80% bis 90% meiner Kunden nach dem Abschluss ihrer Investition in eine Denkmal Immobilie zu Referenzkunden werden und somit neuen Kunden gerne telefonisch für Auskünfte zur Verfügung stehen. Gerne kann ich einen entsprechenden Telefontermin vereinbaren und dir so die Möglichkeit bieten, direkt von einem meiner Kunden und Investoren in Denkmal Immobilien Insights zum Investitionsprozess zu erhalten.

Und zu guter Letzt gilt: Ganz unabhängig davon, in welchem Bereich und in welcher Position du tätig bist, ob du 45-jährig und verheiratet bist oder nicht und auch egal ob du keine Kinder oder nur ein Kind hast, in eine denkmalgeschützte Immobilie zu investieren, könnte auch für dich genau das Richtige sein. Herausfinden lässt sich das am leichtesten bei einem Kennenlern-Cappuccino, zu dem ich dich hiermit herzlich einlade.

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Dein Marcel

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