Steuern sparen & Vermögen aufbauen
Kostenlose Steuersparmöglichkeiten und sofortige Senkung der Steuerbelastung um bis zu 45% - Jetzt Gespräch mit dem Denkmalimmobilien-Experten Marcel Keller vereinbaren.
Das sind Deine Vorteile
Effizient Steuern sparen durch clevere Denkmalimmobilien-Investments: Direkter Zugang zum Experten, sichere Strategien und exklusive Marktmöglichkeiten.
Nutze mein immer wieder live umgesetztes und funktionierendes System, das Dir Zugang zu Qualitäts-Immobilien sichert und Dir lange Recherchearbeit am Anfang erspart.
Profitiere von meiner langjährigen Berufserfahrung im Investment Sektor und meinen detaillierten Marktkenntnissen, wodurch ich Dir mehr Sicherheit und realistische Ergebnisse liefere.
Du erhältst Zugang zu Immobilien, die innerhalb von ausgewählten Netzwerken gehandelt werden, und zwar ohne viele lange Nächte am Schreibtisch verbringen zu müssen.
Bis zu 170.000 € Steuerersparnis möglich für Angestellte, Unternehmer & Selbstständige
Wenn Du ein lediger Angestellter mit einem brutto Jahreseinkommen von 80.000€ oder mehr bist (verheiratete ab einem Haushaltseinkommen von 140.000€ / Jahr), kannst Du erheblich von unseren Steuersparstrategien profitieren. Mit gezielten Anpassungen zeigen wir Dir, wie Du effektiv Deine Steuerlast reduzieren kannst. Optimiere Deine Finanzen und behalte mehr von Deinem hart verdienten Geld.
Als Unternehmer bist Du in der einzigartigen Position, von einer Vielzahl von steuerlichen Vergünstigungen und Strategien zu profitieren, die andere nicht nutzen können. Unsere Steuersparstrategien können Dir helfen, Deine Unternehmensgewinne zu maximieren und gleichzeitig Deine Steuerlast zu minimieren. Mach das Beste aus Deinem Unternehmen und schütze Deine Gewinne.4o mini
Selbstständige stehen vor besonderen Herausforderungen und Chancen in Bezug auf Steuern. Ich helfe Dir, diese Möglichkeiten zu erkennen und auszuschöpfen. Nutze meine Steuersparstrategien, um Deine Geschäftsausgaben effektiv zu verwalten, Dein Einkommen zu schützen und Deine Steuerlast zu reduzieren.4o mini
Das sagen meine Kunden
Herr Keller ist sehr gut strukturiert und hat gute und schnelle Handlungsweisen an sich und nimmt einem sehr viel Arbeit ab, auch im Hinblick auf notwendige Unterlagen und Kommunikation mit Banken und Ämtern.
Durch die mehrjährige Erfahrung im Immobiliensektor und seine Kontakte zu Bauträgern und Finanzierungsdienstleistern kann er vieles zu den besten Konditionen anbieten. Auch unerfahrenen Investoren kann Marcel alles einwandfrei erklären.
Großer Vorteil der Zusammenarbeit mit Marcel neben der reinen Beratungsdienstleistung sind vor allem die vorhandenen Kontakte und Projekte. Alle Unterlagen waren stets vorbereitet und lagen zum jeweiligen Zeitpunkt vor.
Die größten Hürden bei meiner Entscheidungsfindung waren mangelndes Know How, fehlende Zeit und die Vorsicht die geboten ist wenn man Entscheidungen in solchen Größenordnungen trifft. Marcel hat diese Hürden mit mir gemeistert.
Nachdem mir Marcel ausführlich das Prinzip einer Investition in Denkmalimmobilien erläutert hat, haben wir gemeinsam eine erste Berechnung auf Basis meiner finanziellen Situation erstellt und ich habe mich für eine Zusammenarbeit entschieden.
Der Hauptgrund für meine Zusammenarbeit mit Marcel war es, Fallstricke mit einem sauberen Prozess und viel Know How im Rücken zu umgehen. Mein Ziel dabei ist es, mit überschaubarem Risiko ein stabiles und rentables Investment aufzubauen.
Am ehesten Unterstützung oder Überzeugung bei einem solchen Projekt brauchte ich im Hinblick auf die Tatsache, dass ich mich eben nicht selbst um die Verwaltung einer Immobilie kümmern möchte. Und da kam Herr Keller ins Spiel.
Nachdem ich vom Gesamtkonzept inkl. der Beratungsleistung durch Marcel überzeugt war, habe ich mich entschieden, in eine Denkmalimmobilie in der Nähe von Leipzig zu investieren. Vom Erstkontakt bis zum Erwerb sind nur wenige Monate vergangen.
Ich habe 2-3 potentielle Invests angeboten bekommen, eine Markttransparenz erhalten und das Finanzierungs- und Investitionsrisiko durch Marcels Netzwerk abgedeckt bekommen. Dieser Full Service hat mich letztendlich überzeugt.
Mein Ziel für Dich
Durch geschickte Investitionen Steuern in privates, aktives Vermögen umwandeln und dieses Kapital zum Vermögensaufbau und zur Vermögenssicherung nutzen.
Mein Angebot
Ich zeige Dir, wie Du clever in Immobilien investierst, Steuergelder, die sonst an den Fiskus gehen würden, in eigenes, aktives Vermögen umwandelst und wie sich dieses Eigenkapital nach ca. 12 Jahren mindestens verdoppelt. Das Ganze funktioniert ohne Vorkenntnisse, ohne notwendige Marktzugänge und ohne lange Nächte am Schreibtisch mit Recherchen verbringen zu müssen.
Das sind Deine Vorteile
Viele Menschen glauben, dass sie ein umfassendes Verständnis von Immobilien haben. In der Realität stelle ich jedoch oft fest, dass sie gravierende Fehler machen, die zu erheblichen finanziellen Verlusten führen.
Erfahre, wie Du Deine Steuerlast legal reduzieren und gleichzeitig in direktes Vermögen umwandeln kannst, ohne einen Großteil Deines Gewinns ans Finanzamt überweisen zu müssen.
Erfahre, wie Du Deine Steuerlast legal reduzieren und gleichzeitig in direktes Vermögen umwandeln kannst, ohne dass Du einen Großteil Deines Gewinns ans Finanzamt überweisen musst.
Lerne, wie Du Dein zusätzliches Vermögen steuerfrei aufbauen kannst, sodass sich Dein Geld überdurchschnittlich vermehrt und in fast unbegrenzter Höhe geschützt ist.
Meine Erfahrung
Immobilien kennt jeder - und jeder kennt sich aus. So denken zumindest viele. Leider erlebe ich in der Praxis immer wieder, dass Menschen gravierende Fehler machen und dadurch viel Geld verlieren.
Spare sofort Steuern
Ich biete Dir einen einzigartigen Einblick in Deine finanzielle Situation und decke das Steuersparpotenzial Deiner aktuellen Lage auf. Dabei liegt mein Fokus auf individueller Beratung, um die größten Steuereinsparungen für Dich zu finden.
Häufig gestellte Fragen und Antworten
Was ist eine Denkmalimmobilie?
Sie sind oft wichtig für den Erhalt eines Stadtbilds, der Staat hat deshalb großes Interesse daran, derartige Gebäude zu schützen und zu bewahren.
Denkmalimmobilien müssen keine uralten Gebäude sein, sondern können auch erst vor kurzem errichtet worden sein, aber aufgrund Ihrer architektonischen Bauweise als schützenswert gelten.
In der Regel sind Baudenkmäler allerdings alte Gebäude, die oft schon vor 1925 errichtet wurden.
Was ist wichtig beim Kauf eines Denkmals?
Diese werden im Denkmalschutzgesetz des jeweiligen Bundeslandes festgelegt und von der zuständigen Denkmalschutzbehörde ausgeführt bzw. kontrolliert.
Eine professionelle Beratung ist empfehlenswert.
Äußerst wichtig ist außerdem eine gute Lage der Denkmalimmobilie, der Originalzustand beim Kauf und die Nutzung aller möglichen Fördermöglichkeiten, die der Staat bzw. verschiedene Finanzierungseinrichtungen wie die KfW bieten.
Für wen lohnt sich eine Denkmalimmobilie?
Denkmalimmobilien sind außerdem für die Nachwuchsvorsorge lohnenswert für Hochverdiener.
Ob sich ein Investment in eine Denkmalimmobilie wirklich auszahlt, ist von Fall zu Fall unterschiedlich.
Falls Du ein Investment planst, vereinbare eine persönliche, kostenlose und unverbindliche Beratung mit mir - so findest Du am schnellsten heraus, ob ein Investment für Dich Sinn macht.
Wie wird eine Immobilie zum Denkmal?
Diese entscheidet, ob die Immobilie die im Denkmalschutzgesetz festgelegten Kriterien erfüllt und dadurch offiziell als Denkmal eingestuft werden kann.
Denkmalschutzbehörden gibt es in ganz Deutschland; in jedem Bundesland gibt es eine oder mehrere Behörden, an die Du Dich bei einem Denkmalimmobilien-Investment wenden kannst, um mehr über die rechtlichen Rahmenbedingungen zu erfahren.
Für die Nichteinhaltung der strengen Auflagen zum Denkmalschutz gibt es hohe Strafen.
Was macht Marcel Keller einzigartig im Vergleich zu anderen Anbietern?
Ich höre Dir aufmerksam zu, erfasse schnell Deine Prioritäten und entwickle daraus individuelle Strategien für Deine spezifische Situation.
Um optimale Lösungen für Dich zu finden, schöpfe ich aus einem Erfahrungsschatz, der auf der Expertise von Hunderten von Unternehmern und Beratungsprozessen aus zwei Jahrzehnten basiert.
Warum ist das für Dich von Vorteil? Die Antwort ist einfach.
Es ist sehr wahrscheinlich, dass es in meinem Netzwerk bereits einen Unternehmer gibt, der vor den gleichen Herausforderungen steht wie Du.
Ich kenne sowohl die Herausforderung als auch die bewährte Lösung. Das Ergebnis ist eine Win-Win-Situation.
Ist die Erstberatung mit Marcel Keller kostenlos?
Vom anfänglichen Beratungsgespräch über die Bestandsanalyse bis hin zur Präsentation einer maßgeschneiderten Lösung ist alles für Dich kostenfrei und unverbindlich.
Das ist garantiert.
Mein Ziel ist es, Dir zuerst einen klaren Überblick über Deine aktuelle Situation zu geben und alle für Dich relevanten Lösungsansätze aufzuzeigen.
Danach liegt die Entscheidung, wie es weitergeht, ganz bei Dir.
Wie sieht die Betreuung durch Marcel Keller aus?
Vielfältige Kommunikationskanäle – Jeder hat seinen bevorzugten Kommunikationsweg. Wähle das aus, was Dir am besten passt: WhatsApp, Telefon, E-Mail oder ein persönliches Treffen. Ich passe mich an Deine Bedürfnisse an.
Rundum-Sorglos-Paket – Mindestens einmal jährlich nehme ich Kontakt zu Dir auf, um Deine aktuelle Situation zu erfassen und Dich auf den neuesten Stand zu bringen. Hat sich etwas in Deiner Situation geändert, das unbedingt in Deinen Verträgen berücksichtigt werden sollte? Ich kümmere mich darum.
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Reserviere Dir Dein kostenfreies und unverbindliches Beratungsgespräch, sodass Du schon bald Steuern sparen und Deine Ersparnisse in sicheres Vermögen umwandeln kannst!